ItaliaOggi, 2 luglio 2024
La Svezia attrae con terreni a 9 cent al mq
La Svezia attrae con terreni a 9 cent al mq
In Italia alcuni piccolissimi comuni hanno lanciato iniziative «case a un euro» per attrarre residenti e investimenti, con la speranza di rianimare borghi a rischio desertificazione. Una strategia che in diverse zone del Mediterraneo è stata sperimentata, ma ora anche a Nord guardano con interesse. In Svezia un municipio ha pensato di mettere in vendita lotti di terreno a una corona al metro quadrato, vale a dire circa 9 centesimi di euro. Una cifra simbolica per cedere aree a chi vuole edificare una casa.
Il comune in questione è quello di Götene, circa 300 chilometri a sud-ovest di Stoccolma. Parliamo di un’area rurale con 5mila residenti che vivono nella villaggio principale e un totale di 13mila su tutto il territorio municipale che abbraccia le rive del Lago Vänern.
Secondo il sindaco Johan Mansson, interpellato dalla Cnn, la combinazione in atto tra recessione economica e la diminuzione della popolazione rurale ha reso necessaria questa iniziativa nel paradiso degli escursionisti, tra Platabergens Geopark, l’arcipelago del lago Vänern e la biosfera del monte Kinnekulle, siti patrimonio dell’Unesco.
«Il mercato immobiliare è attualmente molto lento nella nostra regione e in Svezia in generale a causa degli alti tassi di interesse e di una certa recessione, quindi volevamo dare un’iniezione al mercato», ha spiegato il primo cittadino, «stiamo assistendo anche a bassi tassi di natalità e a un invecchiamento della popolazione, quindi dobbiamo fare qualcosa, portare qui più persone».
Il primo passo è stata la creazione di 30 lotti da vendere a 1 corona al metro quadrato. «Abbiamo pensato: è una situazione straordinaria che richiede misure straordinarie», ha sottolineato il sindaco. Il progetto è stato lanciato a maggio e subito si sono presentati una trentina di acquirenti e quattro hanno già perfezionato l’acquisto del loro lotto, con una superficie tra i 700 e i 1.200 metri quadri. Ma poi l’iniziativa è diventata virale e le richieste sono letteralmente esplose, anche perché su questi terreni si può costruire sia una casa per viverci che una soluzione abitativa per le vacanze, infatti per acquistare questi lotti non è necessario risiedere in Svezia o impegnarsi a viverci in modo permanente.
A causa della richiesta senza precedenti, Mansson dice che ci sono state chiamate da tutto il mondo, le autorità svedesi hanno sospeso la procedura di gara fino all’inizio di agosto per capire come procedere. Quando ricomincerà, ha riferito la Cnn, è probabile che ci sarà una gara d’appalto per il terreno, invece di venderlo a una corona al metro quadrato (il prezzo più basso si applica solo se nessun altro vuole il terreno).
Visto il successo dell’iniziativa ora il municipio guarda avanti e accarezza il sogno di sviluppare un progetto abitativo a basso costo simile al modello delle case da un euro lanciato in Italia.