ItaliaOggi, 7 maggio 2019
In Francia si può sapere a quanto il vicino ha venduto casa
Una rivoluzione si annuncia sul mercato immobiliare: ormai è possibile sapere a quale prezzo è stato venduto un immobile, un appartamento, un garage. Insomma, il prezzo delle transazioni diventa pubblico grazie a qualche clic. Ad aprile, in Francia il ministero dell’economia ha reso pubblico l’ammontare delle transazioni immobiliari (sono state 4 milioni in totale) cioè tutte quelle realizzate negli ultimi cinque anni nel Paese, ad eccezione di alcune regioni che hanno regole di registro differenti, secondo quanto ha riportato Le Monde.La direzione generale delle finanze pubbliche ha aperto un sito (www.data.gouv.fr) dove vengono resi accessibili tutti i dati trasmessi dai notai dopo che sono state effettuate le registrazioni delle compravendite immobiliari. Una iniziativa che rientra nel quadro del processo «Open data» lanciato dal governo nel 2016 e che consiste nel permettere al pubblico di accedere ai dati in possesso delle amministrazioni. In un mercato immobiliare a volte molto opaco, sia per i venditori che per gli acquirenti, queste informazioni sui prezzi reali di vendita e acquisto delle case e degli immobili dovrebbero contribuire a migliorare la fluidità del mercato attraverso la fiducia e la trasparenza, in maniera da sapere se si acquista o si vende al giusto prezzo che è sempre la domanda, senza risposta, che tutti, tra chi vende e chi compra casa, si fanno. Adesso, entrando nel sito (https://app.dvf.etalab.gouv.fr/) da un navigatore di ricerca con lo scopo di accedere a una carta di Francia interattiva, cliccando sulla casa o l’immobile desiderato appare il prezzo della transazione: il prezzo netto di vendita, al netto delle spese notarili e delle percentuali delle agenzie immobiliari.