G.F., Panorama 30/1/2014, 30 gennaio 2014
IL MATTONE ITALIANO FA PIÙ GOLA AGLI STRANIERI
Gli ultimi «trofei» se li è aggiudicati la francese Bnp Paribas: martedì 21 gennaio il suo fondo Neif ha acquistato dalla Prelios, uno dei maggiori gestori italiani di fondi immobiliari, la sede della Pirelli Tyre a Milano Bicocca per 47,5 milioni di euro. E dalla Beni Stabili ha comprato un palazzo uffici in via Pergolesi, sempre a Milano, per 28 milioni.
Due operazioni che confermano una ripresa delle transazioni immobiliari e l’interesse degli investitori internazionali verso il mercato italiano, in particolare per il settore non residenziale: un’indagine condotta dalla Prelios per Panorama rivela infatti che nel 2013 le compravendite di uffici, centri commerciali e alberghi hanno raggiunto il controvalore di 4,7 miliardi, contro 1,8 miliardi di un anno prima. E mentre nel 2012 gli acquisti stranieri pesavano per il 30 per cento, nel 2013 sono saliti al 70 per cento. Tra le operazioni più importanti, l’ingresso della Qatar Holding nel progetto milanese di Porta Nuova e il passaggio della sede del Corriere della sera all’americana Blackstone.
«Lo sguardo al futuro» spiega Luca Turco della Prelios «lascia presagire un ulteriore aumento del numero delle transazioni, grazie anche a una rinnovata apertura delle erogazioni di credito da parte delle banche e a un crescente interesse da parte degli operatori stranieri». Molti investitori esteri hanno creato, infatti, dei team specifici per il mercato italiano, convinti che il 2014 sarà l’anno dell’Italia, dopo aver investito nel 2012-2013 in Spagna e Grecia.
(G.F.)